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CBNData聯合ETCP發布《2017中國智慧停車行業大數據報告》
2018-01-08 08:24:00
  近日,第一財經商業數據中心(CBNData)聯合ETCP發布了《2017中國智慧停車行業大數據報告》(以下簡稱為CBNData《報告》),基于ETCP大數據,選取2016年9月至2017年8月期間ETCP已進駐的北京、上海、廣州、深圳、重慶、蘇州、成都、武漢、西安和長沙作為重點分析城市,洞察智慧化停車對國民停車體驗的優化,以及對改善城市公共設施服務的協助作用。

  CBNData《報告》顯示,30%的擁堵問題是由停車難造成,日常48%的車輛須在車場排隊,其中醫院排隊尤為嚴重;九成以上城市車位使用率小于50%,如果上海、重慶兩市智慧停車車位使用率提升到80%情況下,2019年車位供給量將大于車位需求;鑒于此,CBNData《報告》指出了智慧停車的七大社會價值,并針對不同出行場景,提供了八套解決方案,對智慧停車的市場發展趨勢做了展望。

  智慧停車的7大社會價值

  機動車保有量與停車位供應量愈發突出的供需矛盾僅僅是表面現象,其背后暴露的是傳統停車場管理上專業化低和小散亂的問題,此外較低的車位使用率,造成了嚴重的車位資源浪費現象,使城市的車位缺口越來越大。根據CBNData《報告》顯示,全國有九成以上城市車位使用率小于50%,北上廣等主要城市的車位使用率都在40%-50%之間,總體來說智慧停車場覆蓋率偏低,有較大提升空間。對此,CBNData《報告》給出了智慧停車對公共生活所能產生的七大社會價值:

  改善停車難問題:智慧停車通過車位引導屏對車場信息打通來實現車輛引流,有效提升車位使用率,這正是智慧停車的核心價值所在。在重慶、上海等地,如兩市智慧停車車位使用率提升到80%情況下,甚至單純通過提升車位使用率就可以滿足2019年的全部車位需求。

  緩解城市交通擁堵:智慧停車通過車位引導屏、反向尋車誘導APP等減少找車與徘徊時間、加快停車與找車速度,從而節約大量社會時間成本,幫助城市緩解交通擁堵問題。

  提升城市公共安全:智慧停車可以通過公共安全視頻監控聯網,輔助公安部門識別套牌車、偵破嫌疑案件。以ETCP為例,目前在北京、深圳和上海等十大重點城市對進出ETCP停車場的車輛已經實現100%的車牌覆蓋。

  促進現代服務業:幫助城市級合作伙伴構建智慧停車生態圈,打通停車產業上下游,并提供共享單車、充電樁、電子發票、生活服務以及其他新興服務,促進城市現代服務業發展。

  幫助智慧城市規劃:智慧停車行業可以利用城市靜態停車數據實現對老舊停車場進行改造與信息化升級、輔助城市停車場規劃建設、道路規劃建設以及市政規劃建設。

  完善信用體系建設:智慧停車可以通過車主畫像、停車軌跡、支付行為和LBS數據幫助政府建立停車場征信體系,并將車場征信納入國家整體信用體系,有效緩解停車逃費和亂停車現象。

  減少污染排放:汽車尾氣排放是空氣污染的主要來源之一。智慧停車可以通過導航指引車輛,減少車輛在停車場外路面的行駛時間,從而起到降低碳排放的作用。

  五大業態痛點,八套解決方案

  不論是購物、通勤、就醫、遠行,不同的目的地,遇到的停車難問題卻不盡相同,要完善各業態服務鏈條,就要從停車環節開始切入。CBNData《報告》針對商業綜合體、商務寫字樓、公共設施、交通樞紐和住宅五大核心物業給出了八套智慧停車解決方案。

  商業綜合體——車位利用率方案+會員體系化管理方案:根據CBNData《報告》顯示,商業綜合體高峰期(11-20點)的車流量遠高于其他類物業;其中峰值18點車流量為各類物業平均車流量的1.9倍,這種集中且大規模的車流量特點給停車場的運營造成較大壓力。車位利用率方案配合會員體系化管理方案能有效解決商業綜合體的高峰擁堵問題。車位利用率方案可以利用車位引導/夜間長租等方式優化車位配置,提升日均使用率,增加整體營收。而會員體系化管理方案則通過對接商家優免系統,提升其用戶管理數字化水平。

  商務寫字樓——閑時利用方案:對于停車場規模小、進出車輛復雜度高、工作日早晚高峰容易擁堵的商務寫字樓而言,停車場電子支付和閑時利用方案是提高通行效率,降低工作日高峰期擁堵,提高車場收入的良策。閑時利用方案利用動態費率及車位信息化、電子支付等措施打造智慧商務寫字樓,以北京大興區某商務寫字樓為例,智慧化改造后,節省了一半人力。

  公共設施——支付優化方案:以醫院和公共場館為代表的公共設施類車場主要以臨停車輛為主,交易付費率普遍高于各類車場平均水平,高峰時段占比超過50%,使得原本就停車位資源緊張的公共設施排隊情況尤為嚴重,醫院峰值排隊車輛占比達到79%,其中成都、蘇州公共場館交易臨停率高,蘇州、成都、廣州醫院交易臨停占比高。優化此類停車場的交易環節能夠大大提高車場的流通效率、有效緩解壓力。支付優化方案利用高精度車牌識別和多途徑支付優化支付流程,實現單次電子支付可平均節省5分鐘通行時間。

  交通樞紐——高效臨停管理方案+公共交通安全保障方案:以機場、火車站為代表的交通樞紐停車場主要服務于為接送旅客而快速進出停車場的汽車。根據CBNData《報告》顯示,車輛平均停留時間為2.1小時,低于平均水平的4.9小時;車位日周轉次數為4.4次,高于平均水平的2.2次。所有城市中廣州的交通樞紐最為繁忙,其城市交通樞紐的日均周轉次數相比其他城市最高,且車輛停留的時間最短,可見人群流動高、快進快出是這類車場的特點,對運營效率提出了較高要求的交通樞紐需要高效臨停管理方案與公共安全保障方案相結合,因此提高車場的車輛快速進出的效率可以有效緩解廣州交通樞紐停車運營壓力。高效臨停管理方案通過利用車牌識別/電子支付等手段提升通行效率,單車次節省車輛通行時間接近半分鐘;公共交通安全保障方案則通過日常管理、專業維保、即時響應、數據云端同步等多種手段助力公共停車系統的穩定,為提高運行效率提供了公共安全的保障。

住宅——車位共享方案+長租車位管理方案:根據CBNData《報告》顯示,住宅小區停車場內長租車輛占比達43%,長租單次停車時長18小時。急需高效的車位共享方案和系統化的長租車位管理方案合理配置車位資源,大幅提高物業的工作效率。車位共享方案可以通過車位共享模式將周邊白天車位較為緊張的車場類型進行引流,減少社區車場的空置率的同時,還能緩解周邊物業的壓力。而長租車位管理方案則旨在將長租車位管理轉移到線上,助力物業方實現平臺統一管理,減少跑冒漏滴的財務風險。對于長租用戶而言,在線上進行到期繳費更便捷。

  未·來

  停車體驗已成為出行幸福度的一大關鍵指標,智慧停車現在可以根據出行場所的性質為車主用戶擬合最優化的出行方案,解決用戶出行過程中停車環節造成的難題,大幅提升了出行效率和體驗。未來停車費將不再是車場營收的主體,多元化的收入結構將成為主要模式。CBNData《報告》顯示,多樣化、混合式的出行方案、動態的停車資源配置、自動化的停車模式以及升級的城市交通系統是智慧停車行業未來發展的方向。
  
  深圳市威視智能科技有限公司是智慧停車領域硬件設備的專業供應商,集研發、生產、銷售、服務為一體的現代化安防綜合性企業,提供多元全面的LED顯示屏設計、生產解決方案,包括車位引導屏、車牌識別一體機、剩余車位屏、總位屏、交通誘導屏、電子情報板、停車場出入口動態二維碼顯費屏、定制二次開發屏、門頭屏、電子看板、店招屏等。


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